Časově omezená nabídka snížení ceny – nabízíme exkluzivně k prodeji velice prostorný RD 5+1 v Kostelní Lhotě, okr. Nymburk, užitná plocha 366 m2, obytná plocha 116 m2, pozemek 1.037 m2. Jedná se o samostatný celopodsklepený dům (r. 1991) v širším centru obce vhodný k trvalému bydlení spojeném s podnikáním. Dům je přízemní, s možností vytvoření další bytové jednotky v podkroví (cca. 120 m2) a má zajímavé dispoziční řešení – v přízemí se nachází zádveří se vstupní halou, 2 pokoje, samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice s přístupem na zastřešenou terasu (cca. 16,5 m2), stejně přístupná i z prostorného obývacího pokoje s krbem a kuchyňský kout s jídelnou. V suterénu (cca. 130 m2) je zde pak prostorná garáž (cca. 26 m2), kotelna, uhelna, sklad a prostor ke komerčnímu využití (cca. 35 m2) se samostatným vstupem. Jednotlivá podlaží jsou zpřístupněna betonovými schodišti. Dům je zasazen do okrasné zahrady parkového typu, s množstvím vzrostlých okrasných stromů a keřů. Zahrada je celodenně prosluněná, s jižní orientací, s venkovním posezením a pergolou. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina (220/380V), 2x vlastní studna, jímka, obecní vodovod i kanalizace na hranici pozemku, přístup je z obecní asfaltové komunikace. Vytápění je zde řešeno kotlem na tuhá paliva s ÚT, popř. elektrickým kotlem či krbem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Výhodná investice ve velice atraktivní a žádané lokalitě – v blízkosti Kerských lesů či jezera Sadská, množství cyklostezek, možnosti sportovního vyžití i relaxace v okolí, základní občanská vybavenost v místě (školka, škola-I.stupeň, obchod, restaurace, služby, úřad, hřiště), výborná dostupnost nejen do Prahy (cca. 25 min. autem) – v blízkosti sjezdu z dálnice D11 (cca. 5,5 km), vlak (cca. 3 km v Sadské), Sadská (cca. 3 km), Poděbrady (cca. 7 km), Nymburk (cca. 9 km). Doporučuji prohlídku!
